«`html
Законодательные изменения в области бесхозной недвижимости
Государственная Дума приняла в первом чтении поправки к статье 225 Гражданского кодекса. Эти изменения позволят значительно ускорить процесс вовлечения бесхозной недвижимости в хозяйственный оборот — в четыре раза быстрее.
Что такое бесхозная недвижимость?
Бесхозной считается та недвижимость, у которой либо отсутствует собственник, либо владелец отказался от своих прав. Существует установленная процедура для регистрации таких объектов, которую могут инициировать только местные власти.
Процедура признания права собственности
Право собственности на бесхозную недвижимость можно будет оформить через суд. Обратиться в судебные инстанции можно будет лишь через год после регистрации объекта. Исключение составляют линейные объекты, такие как:
- линии электропередачи;
- линии связи;
- трубопроводы;
- автомобильные дороги;
- железнодорожные пути.
Для них можно будет обратиться в суд уже через три месяца.
Изменения в сроках обращения в суд
По мнению депутатов, годичный срок для других категорий недвижимости излишен. Депутат от «Единой России» Михаил Терентьев, разработчик законопроекта, отметил, что данный срок был установлен на случай, если первоначальный собственник появится. Однако это происходит редко.
Существующие бесхозные объекты могут быть использованы для обеспечения населения ресурсами, такими как:
- тепло;
- электрическая энергия;
- вода;
- газ;
- водоотведение.
Но использовать бюджетные средства для этих целей возможно только после оформления объектов в муниципальную или государственную собственность, что часто задерживает процесс.
Предлагаемые изменения в законопроекте
Чтобы решить эту проблему, законопроект предлагает сократить срок подачи заявлений о признании права собственности на бесхозную недвижимость с одного года до трех месяцев. Это изменение аналогично действующим правилам для линейных объектов. Новые нормы будут охватывать объекты, которые возможно использовать для коммунального обеспечения, а также объекты гражданской обороны и другие.
Статистика по бесхозной недвижимости
По данным Росреестра, три года назад в России насчитывалось около 44,8 миллиона объектов недвижимости с незарегистрированным правом собственности. Более 25% из них приходилось на квартиры.
Выводы
Дума рассмотрела проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости, что должно существенно упростить процесс и помочь в рациональном использовании таких объектов. Это может привести к более эффективной эксплуатации ресурсов и устранению проблем с бесхозной недвижимостью в стране.
Дополнительная информация
Если вы заинтересованы в оформлении заброшенной недвижимости на себя, обратите внимание на существующие процедуры и требования. Более подробную информацию можно найти в специальной литературе или обратиться к специалистам в данной области.
Также, если вам нужны бытовки для дачи или дачные домики, у нас лучшие предложения!
«`