Российский парламент принял закон, возвращающий налог на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов
Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон, который возвращает налог на добавленную стоимость (НДС) на апартаменты.
По действующему законодательству (ст. 149 Налогового кодекса) услуги застройщиков по договорам долевого участия строительства с октября 2010 года не облагаются НДС. Апартаменты, которые считаются нежилыми помещениями и приравниваются к коммерческой недвижимости, где нельзя прописаться, также освобождались от этого налога.
Новый закон отменяет освобождение от НДС при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), к которым относятся и апартаменты. Мера распространяется на объекты недвижимости, реализуемые застройщиком по договорам долевого участия (ДДУ).
По данным риелторской компании «Бон Тон», в апреле 2023 года наибольший годовой рост цены 1 кв. м апартаментов в новостройках зафиксирован в районах Хорошевский (+37,3%, до 588,5 тыс. руб.), Филевский Парк (+31,5%, до 557,3 тыс. руб.) и Тверской (+19,5%, до 1,48 млн руб.).