Столичные власти объявили о проведении торгов на аренду комплекса зданий XIX века, расположенного в Большом Афанасьевском переулке. Этот объект культуры будет доступен в рамках программы «рубль за метр».
Условия аренды и реставрация
Инвестор обязан будет восстановить памятник, сохраняя его исторический облик. После завершения работ он сможет воспользоваться льготной ставкой аренды — менее 1 тысячи рублей в год. В зданиях нового арендатора могут быть открыты кафе, медицинские центры или офисы.
Детали торгов
Торги касаются аренды по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Инвестор, который будет выбран в ходе торгов, должен будет арендовать объект культурного наследия на срок 5 лет. За это время ему нужно провести реставрацию. После окончания всех работ он получит право на аренду отреставрированного здания на 44 года по ставке 1 рубль за квадратный метр в год.
Информация о здании
Комплекс включает несколько строений по адресу: Большой Афанасьевский переулок, 27, стр. 2, 3, 4. Этот объект культурного наследия известен как «Дом, где жил Николай Андреевич Андреев», известный российский и советский художник и скульптор, который жил здесь с 1900 по 1932 год.
Стартовая ставка и площадь
Начальная ставка аренды составляет 11,7 тысячи рублей за квадратный метр в год. Общая площадь объекта составляет 814 квадратных метров, что делает стартовую стоимость аренды на период реставрации около 9,5 миллионов рублей в год.
Структура комплекса
Комплекс состоит из трех строений, которые образуют единый архитектурный ансамбль и имеют отдельные входы:
- Двухэтажное здание площадью 411 квадратных метров;
- Первое одноэтажное строение площадью 212,5 квадратных метров;
- Второе одноэтажное строение площадью 190,5 квадратных метров.
Комплекс находится в десяти минутах ходьбы от станций метро «Арбатская» и «Кропоткинская» и расположен между улицей Арбат и Сивцевым Вражком.
Процесс реставрации
Инвестору предстоит выполнить реставрацию комплекса в течение пяти лет с соблюдением исторических норм. Проект должен быть согласован с Мосгорнаследием. После того как работы завершатся, будет введена льготная ставка аренды, порядка 814 рублей в год.
Возможности использования объектов
В отреставрированных зданиях возможно открытие:
- Офисов;
- Кафе;
- Медицинских центров.
Таким образом, Москва выставила на торги здания XIX века по программе «рубль за метр», предоставляя уникальные возможности для инвесторов и предпринимателей.