В среднем по Подмосковью цена суточной аренды снизилась на 10% за год и составила 9 тыс. рублей
Звенигород возглавил рейтинг населенных пунктов Московской области по годовому снижению стоимости краткосрочной аренды загородного жилья (дома, дачи, таунхаусы и коттеджи). По итогам июля цена суточной аренды объекта в этой локации составила 10 тыс. руб., что на 50% ниже показателя июля прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
Второе место со снижением стоимости посуточной аренды загородного жилья на 20% разделили Истра (до 8 тыс. руб.) и Чехов (до 6 тыс. руб.), на третьей позиции Подольск, где цены снизились на 17%, до 10 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Солнечногорск (–15%, до 8,4 тыс. руб.) и Деденево (–7%, до 7 тыс. руб.).
Максимальный рост стоимости краткосрочной аренды загородного жилья за год зафиксирован в Икше (+24%, до 9,9 тыс. руб.). В среднем по Подмосковью цена суточной аренды загородных объектов снизилась с июля прошлого года на 10%, до 9 тыс. руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
Изменение цен на краткосрочную аренду загородных объектов в Московской области за год
| Населенный пункт | Средняя стоимость аренды в июле 2022 года, руб. в сутки | Средняя стоимость аренды в июле 2023 года, руб. в сутки | Динамика |
|---|---|---|---|
| Звенигород | 20 000 | 10 000 | -50% |
| Истра | 10 000 | 8 000 | -20% |
| Чехов | 7 500 | 6 000 | -20% |
| Подольск | 12 000 | 10 000 | -17% |
| Солнечногорск | 10 000 | 8 400 | -15% |
| Деденево | 7 500 | 7 000 | -7% |
| Химки | 18 000 | 17 000 | -6% |
| Михнево | 8 300 | 7 900 | -5% |
| Лобня | 15 000 | 14 500 | -3% |
| Коломна | 6 200 | 6 000 | -3% |
| Волоколамск | 6 000 | 5 900 | -2% |
| Красногорск | 25 000 | 25 000 | 0% |
| Балашиха | 17 000 | 17 000 | 0% |
| Домодедово | 7 000 | 7 000 | 0% |
| Яхрома | 8 000 | 8 500 | +6% |
| Руза | 5 000 | 6 000 | +20% |
| Икша | 8 000 | 9 900 | +24% |
Данные: «Авито Недвижимость»
В среднем по Подмосковью цена суточной аренды загородной недвижимости снизилась на 10% за год и по итогам июля 2023 года составила 9 тыс. руб., отмечается в исследовании.
«С развитием внутреннего туризма люди чаще выбирают направления внутри страны и используют возможности провести выходные на природе. Способствует этому и снижение цен на посуточную аренду. Из 17 населенных пунктов аренда стала доступнее в 12, а еще в трех за год не изменилась. Это контрастирует с ценами на подобные объекты в среднем по России — они по сравнению с июлем 2022 года выросли на 11%», — комментирует результаты исследования руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
По данным «Авито Недвижимости», в июне 2023 года первое место в рейтинге российских регионов по доле спроса на посуточную аренду загородных домов занял Краснодарский край. На его долю пришлось 21,4% от общего спроса. На втором месте Московская область, на чью долю пришлось 6,3% от общего спроса. На третьей позиции оказался Крым с показателем 4,1%, на четвертой — Дагестан с 4%, а пятое место заняла Ленинградская область с долей 3,6%.