В апреле 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Северное Медведково, Тропарево-Никулино и Аэропорт
Район Северное Медведково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста предложения на первичном рынке жилья. В апреле 2023 года объем экспозиции в этой локации составил 10,93 тыс. кв. м, что в 49 раз больше, чем в апреле прошлого года (224 кв. м), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занимает район Тропарево-Никулино с ростом предложения новостроек в 19 раз (с 330 кв. м до 6,32 тыс. кв. м). На третьей позиции — район Аэропорт со увеличением экспозиции в 9,4 раза (с 544 кв. м до 5,14 тыс. «квадратов»).
Четвертое место — у района Солнцево с ростом показателя в 6,2 раза, до 20,9 тыс. кв. м. Замыкают первую пятерку Хамовники с увеличением предложения в 6,0 раза — до 10,4 тыс. кв. м.
Районы Старой Москвы — лидеры по годовому росту предложения
| Район | Округ | Объем предложения в апреле 2022 года, кв. м | Объем предложения в апреле 2023 года, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Северное Медведково | СВАО | 224 | 10 937 | рост в 49 раз |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 330 | 6 326 | рост в 19 раз |
| Аэропорт | САО | 544 | 5 142 | рост в 9,4 раза |
| Солнцево | ЗАО | 3 199 | 20 946 | рост в 6,2 раза |
| Хамовники | ЦАО | 1 744 | 10 438 | рост в 6 раз |
| Алексеевский | СВАО | 4 512 | 26 460 | рост в 5,8 раза |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 13 437 | 60 845 | рост в 4,5 раза |
| Дорогомилово | ЗАО | 6 136 | 23 220 | рост в 3,78 раза |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 23 440 | 62 750 | рост в 2,67 раза |
| Бутырский | СВАО | 10 790 | 27 762 | рост в 2,57 раза |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство района Северное Медведково и такой рост предложения объясняются началом продаж в новом проекте — ЖК «Полар».
Увеличение объема в Тропарево-Никулино связано с выходом в реализацию нового проекта Full House, а также со стартом продаж второй очереди проекта CityMix. В районе Аэропорт предложение выросло за счет выхода в реализацию нового проекта бизнес-класса Soul, резюмирует коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
По данным Est-a-Tet, в апреле этого года максимальное годовое падение количества лотов на столичном рынке новостроек было зафиксировано в районах Донской (–89,3%), Тимирязевский (–81,4%) и Соколиная Гора (–73,8%).