С начала года средняя цена «квадрата» в столичных новостройках массового сегмента выросла на 7,1% и в августе показала максимальный результат за восемь месяцев
По итогам августа 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 267,7 тыс. руб. Это на 7,1% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Относительно июля прирост составил 1%.
Августовский показатель — максимальный с начала года. В первом квартале, уточняют в компании, цены росли медленно, в апреле — мае снижались, а вот летом начали расти вслед за увеличением спроса. «В ожидании повышения ключевой ставки клиенты продавали имеющиеся квартиры и обновляли жилищные условия, покупая квартиры на рынке новостроек. В связи с этим цены на первичное жилье массового сегмента в конце лета заметно выросли», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы, 2023 год
| Месяц | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика по отношению к предыдущему месяцу |
|---|---|---|
| Январь | 249,9 | +0,6% |
| Февраль | 253,5 | +1,4% |
| Март | 255,6 | +0,8% |
| Апрель | 254,5 | -0,4% |
| Май | 254 | -0,2% |
| Июнь | 261 | +2,8% |
| Июль | 265,1 | +1,6% |
| Август | 267,7 | +1% |
Данные: «Метриум»
По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. Цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%. Второе место занял Северный АО (+11,4%, до 335,6 тыс. руб.), на третьем месте Западный АО (+10,8%, до 360,7 тыс. руб.).