Высотные новостройки в Москве: аналитика и тенденции
Наиболее высокими новостройками в Москве являются здания, расположенные в районе Коньково, который занял первое место среди локаций Старой Москвы. Среднее значение этажности новостроек в этом районе достигает 46 этажей. Данные получены в результате исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой».
Топ-5 районов с наибольшей высотностью новостроек
- 1. Коньково — 46 этажей
- 2. Бирюлево Восточное — 45 этажей
- 3. Котловка — 42 этажа
- 4. Ростокино — 39 этажей
- 5. Марьина Роща — 37 этажей
Наименьшая высота новостроек зафиксирована в районе Вешняки, где среднее количество этажей составляет всего четыре. Второе место по низкой этажности занимает Мещанский район, Южное Тушино и Восточное Измайлово, в которых среднее число этажей составляет пять. Тверской район следует на третьем месте с шестью этажами, а в пятерку также входят районы Таганский и Бибирево с семью и восемью этажами соответственно.
Районы с наименьшей высотностью новостроек
- 1. Вешняки — 4 этажа
- 2. Мещанский — 5 этажей
- 2. Южное Тушино — 5 этажей
- 2. Восточное Измайлово — 5 этажей
- 3. Тверской — 6 этажей
- 4. Таганский — 7 этажей
- 5. Бибирево — 8 этажей
Динамика высотности новостроек
По данным исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой», тенденция к увеличению высотности новостроек продолжает сохраняться. Несмотря на существующее мнение о том, что Пресненский район считается самым высоким, по факту Коньково демонстрирует самые большие высоты новостроек, с тремя зданиями, имеющими среднюю этажность 46 этажей. Пресненский же район находится в пределах десятки лидеров.
По данным, собранным в начале 2021 года аналитиками Capital Group, предложение квартир и апартаментов в высотных зданиях (с 33 этажами и выше) возросло в 30 раз с 2013 года. Это отражает растущий интерес к высотной недвижимости в Москве.
Также стоит отметить, что в 2021 году на рынок новостроек вышел рекордный объем жилой площади в высотках — 1,9 миллиона квадратных метров. Это в три раза превышает показатели 2019 года. Такие данные были предоставлены экспертами девелоперской компании Level Group.
Заключение
Таким образом, согласно исследованию аналитиков, становится очевидным, что районы Москвы с самыми высокими новостройками, такие как Коньково, демонстрируют растущий интерес к высотному жилью. Пользователи, ищущие современные квартиры, могут обратить внимание на эти тенденции для информированного выбора.
Данные: bnMAP.pro