Новости

Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в майские праздники

Сервисы бронирования фиксируют увеличение интереса к отдыху в России на весенние выходные. Эксперты предсказывают, что летний сезон также будет насыщенным.

По данным аналитиков, стоимость посуточной аренды в популярных туристических направлениях в мае 2023 года возросла на 12% по сравнению с маем 2022 года. Обзор от портала «Суточно.ру» охватывает наиболее востребованные у российских гостей курорты и города, включая Минск. Рост цен подтверждают эксперты из сервисов «Островок» и «Авито Недвижимость».

Топовые направления для отдыха в майские праздники

По статистике «Суточно.ру», самые востребованные направления на майские праздники в 2023 году включают:

  • Санкт-Петербург
  • Казань
  • Москва
  • Калининград
  • Нижний Новгород
  • Минск
  • Кисловодск
  • Волгоград
  • Сочи
  • Ярославль
  • Екатеринбург
  • Геленджик
  • Новосибирск
  • Пятигорск
  • Ростов-на-Дону

Как утверждает генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов, состав топ-15 направлений практически не изменился, хотя внутри него произошли незначительные перестановки. В этом году наблюдается значительный рост интереса к Санкт-Петербургу, Минску, Калининграду и Нижнему Новгороду. В то же время популярность Краснодара упала из-за закрытия аэропорта, а интерес к Крыму существенно снизился.

Увеличение цен на аренду жилья

Наибольшее повышение средней стоимости аренды наблюдается в Минске, где цены выросли на 31% до 6,3 тыс. рублей. Нижний Новгород занимает второе место по росту с 16%, достигнув 5 тыс. рублей, а Ярославль — третье место с увеличением на 13% до 4,85 тыс. рублей.

В Москве зафиксирован рост цен на 10%, в Санкт-Петербурге — на 7%. Только в Казани наблюдается небольшое снижение на 2%, так как стоимость за год снизилась с 4,78 тыс. рублей до 4,66 тыс. рублей. Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в майские праздники.

Сравнение с прошлым годом

Сравнение цен на посуточную аренду в последнюю неделю апреля показывает, что к майским выходным они увеличились на 25%. Юрий Кузнецов добавляет, что спрос на майские праздники оценивается как очень высокий, и летний сезон ожидается также активным. «На нашем сервисе уже забронированы десятки тысяч объектов», — уточняет он.

Рост спроса в разных сегментах

Эксперты «Островка» также подтверждают высокий спрос и увеличение цен на аренду. Средняя стоимость проживания в квартирах и апартаментах возросла на 10% за год, в гостиницах — всего на 5%. По их данным, спрос на майские выходные в этом году на 20% выше, чем в прошлом. В регионах рост составил около 30%, в то время как в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, — лишь 10%.

Популярность среди россиян

В этом году самые популярные регионы для бронирования на майские праздники через «Островок» включают:

  • Санкт-Петербург
  • Краснодарский край
  • Москва
  • Калининградская область
  • Татарстан
  • Нижегородская область
  • Ярославская область
  • Ставропольский край
  • Дагестан
  • Московская область

По данным «Авито Недвижимости», спрос на майские бронирования также увеличился на 20-25% за год. Особенно заметен рост в Дагестане (увеличение в 3,3 раза), Ярославской области (в 2,3 раза), Туле (в 2,1 раза), и Ленинградской области (примерно вдвое). Цены на платформе возросли на 20%, как указывает Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды.

Изменение предпочтений туристов

В этом году россияне в среднем арендуют жилье на четверо суток во время майских праздников, тогда как в прошлом году — на трое. Это, в сочетании с ростом цен, увеличивает средний чек при бронировании с 9,5 тыс. до 15 тыс. рублей. Наиболее популярными являются студии и однокомнатные квартиры, так как они дешевле и часто имеют дополнительные спальные места и кухни. Также важны Wi-Fi и стиральная машина.

Тенденции на рынке аренды

По данным «Островка», всё больше путешественников выбирает квартиры и апартаменты вместо гостиниц. Доля квартир в бронированиях на майские выходные составляет 21%. Это чуть меньше, чем у трехзвездочных гостиниц, на которые приходится 22% спроса. Интерес к четырёхзвёздочным отелям упал на 5% до 13%.

Несмотря на строительство новых отелей, во многих регионах наблюдается нехватка гостиничных мест. В пиковый сезон, когда заполняемость достигает максимума, эта проблема особенно остро ощущается. «Островок» начал сотрудничество с самозанятыми владельцами арендного жилья, и за короткий срок к платформе подключилось около 10 тыс. рантье.

Выводы о путешествиях россиян

На майские праздники россияне чаще всего путешествуют вдвоем (53% бронирований) или с детьми (23%). Одиночные поездки составляют 14%, а путешествия с друзьями — 5%. С начала 2022 года из России ушли крупные международные сервисы, такие как Booking.com и Airbnb, что дало толчок к росту спроса и предложения у российских платформ. Изменение географии спроса связано также с закрытием авиасообщений в популярных для отдыха городах юга России. Интерес к отдыху в Крыму значительно снизился — на весну 2023 года он занимает лишь 1% бронирований.

Добавить комментарий