Госдума одобрила новые правила закупок для капремонта
Депутаты Госдумы в первом чтении рассмотрели проект закона, который предоставляет регоператорам возможность осуществлять централизованные закупки материалов и оборудования для капитального ремонта. Это нововведение исключает участие подрядных организаций в процессе закупок.
Изменения в Жилищном кодексе
Принятые изменения в Жилищный кодекс помогут регоператорам капремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) проводить централизованные закупки, что ранее было невозможно. Ранее закупки материалов и оборудования должны были осуществляться подрядными организациями, отобранными регоператорами. Однако такая схема имела свои недостатки.
Проблемы текущей системы
Согласно действующему законодательству, регоператоры не имели возможности контролировать процесс закупок. Подрядчики, выбранные для выполнения работ, занимались закупкой материалов самостоятельно. Это создавало ряд проблем, включая недостаточный контроль за сроками поставки, ценами и качеством приобретаемой продукции.
Преимущества централизованных закупок
Инициаторы закона уверены, что централизованные закупки сделают процесс более прозрачным. Теперь регоператор, играющий роль технического заказчика, будет нести ответственность перед владельцами за качество выполненных работ и используемых строительных материалов.
- Увеличение прозрачности процесса закупок.
- Ответственность регоператора за качество материалов.
- Упрощение контроля за сроками поставок.
Планы на будущее
Осенью 2022 года Госдума также приняла в первом чтении законопроект, касающийся капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно этому проекту, решение о проведении капремонта и его сроках будет основываться на фактическом износе зданий. Важно, что инициировать обследование состояния дома могут не только муниципальные власти, но и сами жильцы.
Экспертные исследования
Если состояние многоквартирного дома вызывает опасения, а запланированный капремонт намечен на более поздний срок, жильцы или местные власти могут заказать экспертное обследование. Это позволит объективно оценить текущее состояние здания и, при необходимости, ускорить сроки капремонта.
Государственная Дума поддержала новые правила закупок материалов для капитального ремонта, что, безусловно, окажет положительное влияние на эффективность и качество проводимых работ.