Самый востребованный продукт в большинстве этих регионов — строящиеся дома сегмента ИЖС. Исключение составляет занимающая вторую строчку рейтинга Чеченская Республика 
Первое место по сделкам с готовым и строящимся загородным жильем, а также с участками под ИЖС в 2023 году заняла Московская область, второе место — у Чечни, третье — у Ленинградской области, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Статистика включает сделки «Сбера» в период с мая по сентябрь (высокий сезон на загородном рынке) 2023 года.
В Подмосковье, по данным исследования, за четыре месяца заключено 8,3 тыс. сделок с загородной недвижимостью. В Чечне — 6,3 тыс. сделок, что почти вдвое превосходит показатели Ленобласти — 3,2 тыс. сделок. В топ регионов также вошли республики Башкортостан и Татарстан, Краснодарский край, Республика Саха (Якутия), Тюменская и Свердловская области и Пермский край.
«Почти во всех регионах, лидирующих по количеству ипотечных сделок, наиболее востребованы строящиеся жилые дома (ИЖС)», — подчеркивают аналитики. Единственное исключение среди регионов из топ-10 — Чеченская Республика, где более 99% загородных сделок приходится на земельные участки. Такой высокий спрос на землю в регионе в «Домклик» объясняют низкой стоимостью участков.
«Дороже всего стоит строящееся загородное жилье, — говорится в обзоре. — Практически во всех рассмотренных регионах стоимость такого дома в два–три раза превышает стоимость садового дома с участком и более чем в четыре раза — стоимость отдельного участка».
В «Домклик» недавно изучили демографические особенности спроса на загородную недвижимость в России. 57% таких сделок в 2023 году заключили мужчины, 43% — женщины. При этом 74% заемщиков состояли в браке, 21% были холосты, а 5% — разведены.