В феврале 2023 года восемь городов продемонстрировали отрицательную динамику цен на вторичном рынке, в отличие от семи в январе.
Наибольшее снижение цен на вторичные квартиры в феврале 2023 года было зафиксировано в Калининграде.
Согласно анализу консалтинговой компании SRG, Калининград занимает лидирующую позицию по снижению стоимости вторичных квартир в феврале 2023 года. Средняя цена за квадратный метр в этом городе упала на 1,78%, составив 107,2 тыс. руб.
На втором месте оказался Ижевск, где цена снизилась на 1,29%, до 76,8 тыс. руб. за квадратный метр. Третье место занимает Уфа со снижением в 1,11%, что привело к цене 101 тыс. руб. Зафиксировано снижение менее 1% в пяти других городах: Брянске, Ярославле, Владивостоке, Екатеринбурге и Оренбурге.
Динамика цен на вторичное жилье в 50 крупных городах России в феврале 2023 года
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Калининград | 107 220 | -1,78% |
| Ижевск | 76 785 | -1,29% |
| Уфа | 101 184 | -1,11% |
| Брянск | 75 507 | -0,95% |
| Ярославль | 83 350 | -0,52% |
| Владивосток | 159 971 | -0,49% |
| Екатеринбург | 105 998 | -0,38% |
| Оренбург | 69 059 | -0,34% |
Общая информация о ценах на вторичное жилье в России
По данным SRG, за год наблюдается снижение цен в четырех городах: Калининграде (-2,85%), Курске (-2%), Севастополе (-0,69%) и Москве (-0,6%). Хотя в Москве средняя цена на вторичное жилье за месяц немного возросла на 0,42%, в Санкт-Петербурге также был зафиксирован небольшой рост на 0,48%.
В январе текущего года оценка нейросети от SRG показала, что цены снижались в семи городах из 50. В этом месяце Курск стал лидером по отрицательной динамике с падением на 1,14%.
Нейросеть назвала города, где в феврале снизились цены на жилье, следуя текущим трендам и анализируя динамику рынка недвижимости. Эта информация полезна как для покупателей, так и для инвесторов, желающих определить оптимальные условия для приобретения жилья.
Подводя итог, можно сказать, что в феврале 2023 года динамика цен на вторичное жилье продолжает меняться. Анализируя текущие тенденции, становится ясным, что наблюдается как снижение, так и рост цен в различных регионах страны. Информация о городах с падением цен может помочь всем, кто ищет выгодные предложения на рынке недвижимости.