Первую тройку рейтинга по годовому росту средней цены квадратного метра в новостройках составили Лобня, Старая Купавна и Домодедово
Лобня
Рейтинг городов ближнего Подмосковья (до 35 км от МКАД) с наибольшим годовым ростом цены 1 кв. м в новостройках заняла Лобня. На начало августа 2023 года средняя цена «квадрата» увеличилась на 30,4%, до 185,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте Старая Купавна с ростом средней цены 1 кв. м на первичном рынке на 17%, до 137,4 тыс. руб., на третьем — Домодедово, где за год цена «квадрата» увеличилась на 12%, до 175,4 тыс. руб. На четвертой позиции Красногорск (+9,7%, до 196,1 тыс. руб.), замыкают пятерку лидеров Мытищи (+9,1%, до 190,9 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек ближнего Подмосковья в августе составляет 181,3 тыс. руб., что на 2,2% больше, чем в тот же период 2022-го, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье за год
| Город | Средняя цена 1 кв. м в первой половине августа 2022 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в первой половине августа 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Лобня | 142 330 | 185 611 | +30,4% |
| Старая Купавна | 117 509 | 137 499 | +17% |
| Домодедово | 156 629 | 175 458 | +12% |
| Красногорск | 178 761 | 196 172 | +9,7% |
| Мытищи | 175 060 | 190 923 | +9,1% |
| Люберцы | 189 746 | 202 587 | +6,8% |
| Королев | 149 342 | 156 839 | +5% |
| Видное | 170 776 | 177 852 | |
| Пушкино | 153 582 | 159 688 | +4% |
| Апрелевка | 170 371 | 173 276 | +1,7% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Лобни связано с тем, что в локации реализуется только один жилой комплекс и прежде всего раскупаются наименее дорогие лоты, что сказывается на средней цене. Та же причина роста и в Старой Купавне. В Домодедово экспозиция пополнилась пятью новыми корпусами с более высокой ценой 1 кв. м, что сказалось на росте, объясняют аналитики bnMAP.pro.
По данным компании «Бест-Новострой», во втором квартале 2023 года первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья с наиболее доступными новостройками составили Жуковский (5,3 млн руб.), Лосино-Петровский (5,4 млн руб.) и Лыткарино (6 млн руб.).