Это необходимо, чтобы избежать единовременного взимания крупной суммы на оплату общедомовых нужд
Правительство России приняло постановление, согласно которому пересчет платы за общедомовые нужды (ОДН) будет делаться постепенно в течение года. Документ размещен на официальном портале правовой информации в четверг, 30 марта. Основным разработчиком документа является Минстрой России.
Сейчас жители многоэтажек при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) могут выбрать один из двух способов определения платы за общедомовые нужды: по показаниям ОДПУ или на основе расчета среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов.
«При выборе второго способа или когда такое решение не принято, в течение первого квартала каждого года производится перерасчет трат коммунальных ресурсов на ОДН за предыдущий год. Это может повлиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления ЖКУ», — пояснили в Минстрое России.
Принятый правительством документ позволяет начислять размер перерасчета платы за ОДН равными долями в течение года, а не всю сумму сразу, что может быть обременительным для жильцов.
«Крайне важно соблюдать порядок объективного и справедливого подхода к расчету платы. Новый порядок позволит равномерно распределить перерасчет платы за потребленные ресурсы для содержания общедомового имущества на год и обеспечит отсутствие резких колебаний размера платы», — прокомментировал нововведение министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
С 1 сентября в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды. Он утвержден постановлением правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. В новом документе уточняется перерасчет платы жильцов за ОДН и детализируется порядок оплаты. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам. Теперь суммы в платежках таких пользователей будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению.