Рост интереса россиян к турецкой недвижимости
По итогам 2022 года инвестиции российских граждан в недвижимость Турции значительно увеличились. Несмотря на недавние землетрясения, которые временно снизили покупательскую активность, наблюдается восстановление интереса к покупкам.
Статистика сделок с недвижимостью
В 2022 году россияне купили в Турции 16 312 объектов недвижимости, что в три раза превышает показатели 2021 года. Эти данные представлены риелторской компанией Kalinka, которая опирается на статистику Центрального банка РФ и Турецкого статистического института.
Выводы о капиталовложениях
Согласно оценкам ЦБ, в 2022 году из России выведено капитала на сумму $217 миллиардов. Более $4 миллиардов из этой суммы было направлено на приобретение жилья в Турции, как сообщается в отчете Kalinka.
Лидирующие позиции на рынке
С апреля 2022 года россияне стали лидерами по количеству сделок с иностранными покупателями в Турции. В прошлом году их доля составила 24% от общего числа сделок среди иностранцев, что значительно выше по сравнению с 9% в 2021 году. На втором месте оказались иранские покупатели, чья доля снизилась с 17% до 12%, а замкнул тройку иракский рынок с 9% по сравнению с 15% годом ранее.
Факторы снижения спроса
В феврале 2023 года наблюдалось заметное сокращение интереса россиян к приобретению недвижимости в Турции. Это было вызвано последствиями серии землетрясений и удлинением сроков принятия решения о покупке. Однако уже в начале марта началось плавное восстановление спроса, и ожидается, что он будет постепенно расти, особенно в сегменте новых современных зданий, соответствующих сейсмологическим стандартам. Напротив, интерес к вторичному жилью, вероятно, будет снижаться.
Причины популярности турецкого рынка
Стремительный рост интереса россиян к турецкой недвижимости в прошлом году был обусловлен событиями февраля и марта 2022 года, а также объявлением частичной мобилизации в сентябре того же года. Подробную информацию о том, что именно покупали россияне в Турции и почему эта страна стала столь привлекательной, можно найти в материале «РБК-Недвижимости».
Следите за актуальными новостями, подписавшись на телеграм-канал «РБК-Недвижимость».