Районы Москвы с самой высокой стоимостью жилья в новостройках в январе 2023 года
Рынок новостроек в Москве в январе 2023 года показал значительные различия в ценах на недвижимость в различных районах города. Специалисты назвали районы города Москва с самым драгоценным жильем, и на первом месте с максимальной средней стоимостью лота оказался район Якиманка.
Средняя цена лота в Якиманке достигла 290,8 млн рублей, что делает этот район самым дорогим на рынке новостроек в столице. Согласно аналитикам из компании «Бест-Новострой», эта информация была предоставлена для «РБК-Недвижимости».
На втором месте находится район Арбат, где средняя стоимость лота составляет 192,2 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Таганский район с показателем в 166,6 млн рублей.
Рейтинг дорогих районов выглядит следующим образом:
Топ-10 районов Москвы по средней стоимости лота в новостройках (январь 2023 года)
| Район | Округ | Стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. | Годовая динамика |
|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 290,8 | +22% |
| Арбат | ЦАО | 192,2 | -18% |
| Таганский | ЦАО | 166,6 | +1% |
| Хамовники | ЦАО | 122,8 | -52% |
| Красносельский | ЦАО | 116,7 | +75% |
| Пресненский | ЦАО | 81,3 | +54% |
| Дорогомилово | ЗАО | 77 | -41% |
| Сокол | САО | 66,3 | +9% |
| Басманный | ЦАО | 52,8 | -28% |
| Хорошевский | САО | 44,2 | -4% |
Данные: «Бест-Новострой»
Причины лидирующей позиции Якиманки в рейтинге связаны с увеличением стадии готовности объектов в новостройках. Как отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», в Красносельском районе наблюдаются два проекта, в которых цена значительно возросла за последний год, что также повлияло на повышение среднего показателя по этому району.
Дополнительно, по данным «Бест-Новострой», Северо-Западный административный округ (СЗАО) стал лидером по росту цен на новостройки в Старой Москве. Средняя цена одного квадратного метра в СЗАО увеличилась за год до 422,9 тыс. рублей, что соответствует увеличению на 8,5%.