Рост интереса покупателей первичного жилья эксперты связывают с ожиданиями повышения ипотечных ставок
В июле 2023 года на первичном рынке Москвы потенциальный спрос на 44% выше, а сделок на 39% больше, чем в июне. Об этом сообщается в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».
В компании уточнили, что всплеск интереса покупателей связан с повышением ключевой ставки Банком России. «Учитывая перспективу повышения ключевой ставки ЦБ, а вслед за ней и ипотечной, многие покупатели поспешили оформить заявку на жилищный кредит, чтоб получить одобрение банка и быстро выйти на сделку», — говорит директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. Дополнительно спрос в сегменте стимулируют различные спецпредложения от застройщика и продолжающие действовать льготные программы, добавил эксперт.
В «Инком» отмечают особенную востребованность ипотеки траншами — в этом случае заемщик может не платить проценты некоторый период времени. В целом, на первичном рынке практически в каждом проекте есть акции или скидки. Средний дисконт по рынку — 15%, говорится в исследовании.
Росреестр недавно назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы. В январе — июне 2023 года первое место по числу и доле ДДУ в общегородском спросе заняла Новая Москва.