Прогнозы по ипотечному кредитованию в 2023 году
В 2023 году эксперты предполагают, что банки сохранят объем предоставления ипотечных займов на уровне 2022 года.
Итоги 2022 года по ипотечным займам
В 2022 году российские финансовые учреждения выдали займы на приобретение жилья на общую сумму свыше 4,8 триллиона рублей. Это на 15,7% меньше по сравнению с 2021 годом, как сообщается в отчете банка ВТБ.
«Согласно расчетам ВТБ, в 2022 году объем выданных ипотечных кредитов составил более 4,8 трлн руб. Это второй результат в истории рынка, уступающий лишь 2021 году, когда объем продаж достиг 5,7 трлн руб.», — указывается в пресс-релизе.
Декабрь как ведущий месяц по ипотечным кредитам
Наиболее активным месяцем 2022 года стал декабрь, когда банки оформляли ипотечные кредиты на сумму более 700 миллиардов рублей. В свою очередь, ВТБ также продемонстрировал второй уровень продаж ипотеки за всю свою историю, выдав заемщикам жилищные кредиты на сумму более 964 миллиардов рублей. В 2021 году этот показатель превысил 1 трлн рублей.
Прогнозы и ключевые факторы
Согласно ожиданиям ВТБ, в 2023 году украинские банки могут показать результаты, сопоставимые с предыдущим годом, при условии стабильной макроэкономической ситуации. Главным фактором, способствующим поддержанию высокого спроса на ипотеку, названо улучшение льготных программ. Это включает продление субсидированного ипотеки для новостроек и расширение доступности жилья по ипотечным займам.
Прогнозы от «Дом.Россия»
В конце 2022 года президент «Дом.Россия» Виталий Мутко озвучил прогнозы по выдаче ипотеки. По его словам, в 2022 году банки могли выдать 1,3 млн ипотечных кредитов, что на 31,5% меньше, чем в предыдущем году. При этом он отметил, что в 2021 году было оформлено рекордное количество жилищных кредитов — 1,9 млн. «На следующий год я думаю, что мы выдадим около 1,2 млн займов. Если мы сможем сохранить этот уровень, это будет отличным результатом для рынка», — добавил Виталий Мутко.
Заключение
Таким образом, ВТБ сообщил о понижении предоставления ипотечного займа в Российской Федерации на шестнадцать процентов в 2022 году. Прогнозы на 2023 год оставляют надежду на возможное восстановление объемов кредитования, если будут реализованы улучшения в ипотечном рынке.