Ипотечный спрос в мае 2025 года: результаты анализа от Домклик
В мае 2025 года, по данным исследования от компании «Домклик», ипотечный спрос на жилье в России составил 190,2 миллиона рублей, что на 1,4% выше по сравнению с предыдущим месяцем. Это подтверждает устойчивый рост рынка ипотечного кредитования. Главные тенденции, наблюдающиеся в исследуемый период, были представлены в отчетах аналитиков «Домклик».
Общие результаты
В мае 2025 года зафиксировано увеличение ипотечных сделок на 1,4%, что свидетельствует о росте интереса к кредитованию. По сравнению с предыдущим годом данные показывают позитивные сдвиги на рынке, что подтверждается данными асссоциации «Сбер». Основные показатели можно рассмотреть подробнее в таблице ниже.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объем ипотечного спроса | 190,2 млн рублей |
| Рост по сравнению с предыдущим месяцем | 1,4% |
Тенденции и прогнозы
По мнению экспертов, повышение спроса на жилье связано с несколькими факторами:
- Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам.
- Увеличение доступности жилья для покупателей.
- Поддержка со стороны государства, включая субсидии для семей и молодежи.
Интерес к новостройкам также возрастает. В мае 2025 года наблюдается резкий скачок на первичном рынке жилья, что подтверждается спросом на новострои, который вырос на 71,2%. Однако, в то же время, второй рынок остаётся стабильным без значительных изменений.
Статистика по регионам
В различных регионах наблюдаются разные уровни ипотечного спроса. Ниже представлены данные по самым активно развивающимся регионам:
- Москва — 85,3% ипотечных сделок.
- Санкт-Петербург — 83,5%.
- Московская область — 83%.
Новостройки и вторичное жилье
Если рассмотреть более детально разницу между новостройками и вторичным жильем, то можно заметить следующие тенденции:
- Спрос на новостройки составляет 135,5 миллиона рублей.
- Снижение спроса на вторичное жилье — 1,1% по сравнению с предыдущим периодом.
Прогнозы аналитиков
Эксперты прогнозируют дальнейший рост на рынке ипотеки в течение 2025 года, особенно в сегменте новостроек. В этом году ипотечные ставки будут оставаться на низком уровне, что создаст благоприятные условия для покупателей. Прогнозируется, что средняя ставка по ипотечным кредитам останется на уровне 1,4% в пределах 51% от стоимости жилья.
Заключение
Таким образом, анализ «Домклик» показывает, что ипотечный спрос в мае 2025 года демонстрирует уверенный рост, а факторы, способствующие этому, включают доступность кредитования и активную государственную поддержку. На фоне повышения интереса к новостройкам можно ожидать, что рынок будет продолжать развиваться.
Таким образом, данные «Домклик» показывают, что рынок жилья будет оставаться активным, а интерес к ипотечным продуктам продолжит расти.