Новости

Какие законы о недвижимого имущества заработают в феврале 2023 года

Какие законы о недвижимого имущества заработают в феврале 2023 года

В 2023 году вступает в силу ряд законопроектов, касающихся недвижимости, некоторые из которых начнут действовать уже в феврале. Рассмотрим основные изменения и их влияние на граждан.

Бесхозные квартиры

С 4 февраля начинает действовать закон, позволяющий региональным властям передавать жилье, предназначенное для уволенных военнослужащих, очередникам, которые в нем нуждаются. Это нововведение необходимо, так как многие квартиры, выделенные военным, остаются невостребованными по различным причинам: увольнение, переезд, отказ от квартир или смерть владельца.

— Новый закон позволяет передавать жилье следующим категориям:
— ветераны Великой Отечественной войны
— семьи погибших и инвалиды
— пострадавшие от радиационных аварий и их ликвидаторы
— ветераны боевых действий, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий до 1 января 2005 года
— инвалиды и семьи с детьми-инвалидами

Такое решение поможет оптимизировать использование бесхозных объектов и уменьшить затраты на их содержание, отмечает юрист компании Forward Legal Евгений Зубков.

Фото: Fabio Balbi/shutterstock

Разрешения на строительство

С 3 февраля вступают изменения в Градостроительный кодекс, касающиеся уведомлений о начале строительства и получения соответствующих разрешений.

— Важные моменты:
— Подать уведомление можно через портал госуслуг или муниципальных служб.
— С 3 февраля невозможно будет подать электронное уведомление; требуется бумажный носитель.
— Разрешения, выданные ФСО, также следует подавать в бумажном виде.

Другие документы, которые не требуют согласования с охранными органами, можно отправлять через электронные сервисы. Юрист и основатель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко поясняет, что такие меры упрощают процесс и повышают прозрачность.

Фото: Sirisak_baokaew/shutterstock Фото: Sirisak_baokaew/shutterstock

Изменения в материнском капитале

С 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован на 11.9%. Теперь семьи получат:

— 586 946,72 рублей на первого ребенка
— 775 628,25 рублей на второго ребенка (если до этого материнский капитал не был оформлен)
— Если же материнский капитал уже использовался, дополнительная сумма на второго ребенка составит 188 681,53 рублей.

Эти льготы можно применять при покупке квартиры или дома, как за наличные, так и в ипотеку. На практике сертификат чаще всего используется для погашения кредитов, рефинансирования или первоначального взноса. Кроме того, его можно применять в рамках различных программ, таких как дальневосточная, сельская, семейная и военная ипотеки, говорит юрист Евгений Зубков.

Фото: Olga Bocharnikova/shutterstock Фото: Olga Bocharnikova/shutterstock

Таким образом, новые законы о недвижимом имуществе, которые заработают в феврале 2023 года, призваны улучшить условия для льготников, упростить процесс получения разрешений на строительство и увеличить доступность материнского капитала.

Добавить комментарий