Новый закон, принятый правительством Российской Федерации, вводит поэтапный пересчет платы за общедомовые нужды (ОДН) на протяжении всего года. Документ был опубликован на официальном портале правовой информации 30 марта и инициирован Минстроем России.
Порядок расчета платы за ОДН
На сегодняшний день жители многоэтажных домов с общедомовыми приборами учета (ОДПУ) могут выбрать один из двух вариантов для расчета платы за общедомовые нужды. Первый способ — это использование показаний ОДПУ, второй — исходить из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов.
«Если жильцы выбирают второй вариант или не определяются с первым, то в течение первого квартала каждого года произойдет перерасчет затрат на коммунальные ресурсы, связанные с ОДН, за предыдущий год. Эта процедура может существенно изменить сумму платежей, в зависимости от того, насколько фактическое потребление отличается от запланированного», — пояснили в Минстрой России.
Изменения в условиях оплаты
Новый документ дает возможность жильцам рассчитывать перерасчет платы за ОДН равными частями в течение года. Это значительно облегчает финансовую нагрузку для граждан, поскольку позволяет избежать внезапных крупных трат. Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями, что выгодно для семейного бюджета.
Важность нововведения
«Обеспечение справедливого и объективного подхода к расчету платы — это крайне важная задача. Новый порядок поможет равномерно распределить выплаты за потребленные ресурсы на протяжении года, что исключает резкие колебания в размере платежей», — отметил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Запуск нового механизма перерасчета
С 1 сентября в России введен новый механизм пересчета платы за общедомовые нужды, который был утвержден постановлением правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. Последующий документ разъясняет детали перерасчета и порядок оплаты для жильцов. Эти изменения касаются тех потребителей, которые оплачивают услуги по нормативам. Теперь суммы в платежках таких пользователей будут пересчитываться периодически, что обеспечит более точное отражение фактических расходов на коммунальные услуги.
- Перерасчет платы теперь будет осуществляться равными долями;
- Снижение финансовой нагрузки на жильцов;
- Объективный подход к формированию расчетов.
Преимущества новых правил
Таким образом, нововведения значительно упрощают процесс оплаты за общедомовые нужды и помогают жильцам более эффективно планировать свои расходы. Упрощенный механизм позволит избежать единовременной выплаты больших сумм, что представляет собой важный аспект для множества семей по всей стране. Жители смогут организовать свой бюджет с учетом новых условий оплаты, что сделает жизнь легче и предсказуемей.